Продается прибыльное кафе на площади Ленина в Брянске

04.07.21

Привет! В центре Брянска, на площади Ленина, продается готовый бизнес — просторное и светлое действующее кафе площадью 67 квадратных метров. Кафе располагается в очень проходимом месте — администрация города, администрация области, сквер «Карла Маркса», женская поликлиника, центральное почтовое отделение, аптека, УМВД области, центральный универмаг, Драмтеатр, Брянский Государственный Технический Университет, парк «Толстого», а также торговые центры, банки и магазины, остановка в 40 метрах и другие популярные у населения объекты.

Расположение кафе очень удачное - расположение в центре пешего трафика. Тысячи потенциальных клиентов в сутки!

Стань владельцем собственного кафе в центре Брянска и стабильно зарабатывай от 100.000 рублей в месяц

Видео-обзор кафе

Данный бизнес работает и генерирует прибыль. Есть персонал и поставщики, которые все доставляют сами. Следовательно, это кафе — готовая система, которая уже генерирует доход и имеет возможность существенно нарастить показатели.

  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru

Кому подойдет наше предложение

  • Людям, которые не просто мечтают, а имеют неотразимое намерение открыть свой бизнес, попробовать свои силы и проявить себя в сфере общественного питания;
  • Людям, которые хотят войти в бизнес с минимальными рисками;
  • Людям, которые хотят самореализоваться по жизни с помощью любимого дела;
  • Предпринимателям, которые хотят повысить узнаваемость и/или увеличить текущую капитализацию собственной, уже действующей, своей сети;
  • Кондитерам, которые хотят расширить рынок сбыта своей продукции;
  • Людям, которые хотят собственное пространство для работы и отдыха в центре города.
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru

Почему вам стоит войти в бизнес связанный с кофе

Кофе — очень популярный напиток, а его продажа — очень рентабельный бизнес — низкая себестоимость и высокая наценка.

  • С каждым годом количество продаж кофе навынос стабильно растет. В среднем на одного человека припадает 1,7 кг кофе в сухом виде на год.
  • растет при этом культура потребления кофе за пределами дома. Люди все чаще употребляют кофе в специализированных кофейнях и покупают напиток в магазинах «кофе на вынос».
  • основными потребителями являются люди в возрасте от 16 до 35 лет.
  • На рабочие дни приходиться 75% всех продаж.
  • В кофейном бизнесе довольно высокая рентабельность — 20-30%. Это самый большой показатель среди заведений общественного питания. Например, ресторан или кафе имеет рентабельность 10-20%.

Все это говорит только об одном — бизнес так или иначе связанный с кофе будет приносить прибыль.

Подробное описание действующего бизнеса

В помещении сделан качественный ремонт из дорогих материалов — натуральный дуб, гипсовый камень, канадский ясень, мдф панели, немецкие жалюзи на окнах, барная стойка из камня, натяжные потолки.

Владелец выбирал материалы с умом и не спеша — 10 месяцев делался ремонт, а старт работ был дан в пандемию. Вскрыты и выровнены все полы и стены, заменены все коммуникации, установлена качественная сантехника и двери. Кстати, входная дверь — массив, а не пластик.

Все оборудование новое и мебель останется новому владельцу. Все для работы покупалось у официального поставщика — ООО «РКТ».

Кстати, в помещении есть секретная комната на втором этаже (15 кв.м) с окнами. В этом помещении планировалось сделать кальянную или зону для работы — коворкинг.

Причина продажи бизнеса

Для собственника данный бизнес не является основным. Ему нужны деньги на развитие основного проекта — сеть магазинов напольных покрытий. Нужны деньги на закуп товара в Москве и открытия нового большого магазина напольных покрытий.

Перечень оборудования

Новому владельцу бизнеса остается абсолютно все оборудование и содержимое помещения:

Кофе-машина Nuova Simonelli Appia Life II (230.000 р.), кофемолка Fiorenzato F64E2202F (55.000 р.), холодильник в баре, морозильник, микроволновка, итальянская витрина, кондиционер, блендер, гриль, тостер, 4 стола, 4 барных стула, 11 стульев, роутер (Дом.ру + клиентский WIFI + ТВ), онлайн камера видеонаблюдения, телевизор LG 55 дюймов, тепловая пушка, нагреватель горячей воды, итальянская люстра, и вся посуда (чашки, ложки, чайники, стаканы и т.д.)

Обязательные расходы

В данном бизнесе всего 114.600 р. обязательных расходов. Пиковая выручка была в январе — 500.000 рублей, по сути только на кофе, напитках и десертах. Максимальная прибыль в месяц 270.000 р. Кстати, персонал заинтересован в дальнейшей работе с новым собственником.

Наименование Ежемесячный платеж

Арендная плата

60 000  руб.

Фонд заработной платы

40 000  руб.

Коммунальные платежи: (пиковое значение)

10 000  руб.

Интернет, WIFI, ТВ

2 100  руб.

Генеральная уборка

2 500  руб.

Перспективы: почему вам стоит купить конкретно этот бизнес

Главное, на наш взгляд — люди не просто каждый день хотят есть и пить, они тратят на это деньги, каждый день! Следовательно, если вы сделаете хороший ассортимент и качество продукта, то в ваше кафе будут постоянно возвращаться.

Что, на наш взгляд, еще можно доработать:

  • Название кафе «Блюз» не передает атмосферы и не создает тезисов для возврата посетителей. Мы рекомендуем новому владельцу сменить название.
  • Вывеска коричневая и весит на коричневом фоне. С улицы кафе очень не заметное.
  • Вывеска весит на здании и она будет хорошо видна только через дорогу, а перпендикулярной вывески нет — проходящие люди просто не замечают это кафе. Мы рекомендуем продумать этот нюанс.
  • Окна и вход можно украсить красивой и яркой маркизой. Поставить лавки и цветы.
  • В вашем новом кафе могут продаваться различные закуски: бургеры, хот-доги, сэндвичи, десерты, выпечка — это существенно поднимет выручку. Плюс вы можете организовать доставку еды — Яндекс Еда, DeliveryClub или собственными курьерами.
  • У этого кафе очень удачное расположение. В обозримом будущем в этом месте не появится больше свободных помещений для аренды. Поэтому данное предложение считается уникальным и очень перспективным с точки зрения местоположения.
  • На площади Ленина очень часто проходят разные мероприятия — презентации, награждения, парады, митинги, фотосессии, экскурсии — все это положительные факторы для узнаваемости и повышения продаж.
  • По проспекту Ленина двигается огромный поток транспорта — яркий фасад и хорошее название сделает кафе заметным и создаст намерение у людей посетить его. Сейчас этот фактор не задействован.
  • В помещении есть комната на втором этаже, которую можно оборудовать для коворкинга, кальянной, игровой зоны и т.д. Рекомендуем новому владельцу использовать «вишенку на торте» этого помещения с пользой.
  • Есть возможность провести вытяжку на первый этаж и готовить еду (суши, пиццу, выпечку, шаурму) непосредственно в зоне выдачи.

Условия сделки и контакты

Считаю этот бизнес очень перспективным и выгодным не только с точки зрения вложения средств, но еще в плане развития — есть много возможностей в разы нарастить выручку и прибыль. Все что вам нужно: проработать меню, сделать выпечку, шаурму, каши, закуски, хотдоги или другие простые и вкусные категории блюд. Вытяжку там сделать можно. Есть второй этаж — там можно реализовать кондитерский цех или производство заготовок. Еще можно облагородить вход — поменять вывески, установить маркизу, поставить лавку — в общем, сделать кафе и сам бренд более заметным.

Свяжитесь со мной, если вас заинтересовало это предложение, и у вас есть намерение стать владельцем этого бизнеса:

Что вы покупаете : Все оборудование и содержимое помещения, права на аренду помещения, контакты с поставщиками.
Как проходит сделка : Получаем от вас деньги и оформляем все документы: договора аренды и передача (по акту) прав на оборудование в помещении и другие активы.
Варианты оплаты : Наличными, СберБанк-Онлайн, на Р/С ООО или ИП
Срок сделки : 1 рабочий день. Вы становитесь собственником бизнеса в день сделки.
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru
  • Купить кафе центре Брянска. Купить действующий бизнес. Tolkovie.ru

Заявка на просмотр

Если вас заинтересовал этот бизнес и вы хотите обсудить нюансы потенциального сотрудничества, оставьте свои контакты.

Мы созвонимся с вами и вместе посмотрим объект в удобное для вас время.